Impianti sportivi
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Rifacciamo il tuo impianto sportivo.
Tu non anticipi un euro.
Riqualifichiamo impianti sportivi comunali gestiti in concessione da associazioni e società dilettantistiche. Eseguiamo i lavori, ne curiamo la manutenzione e la gestione tecnica, e strutturiamo il finanziamento con la garanzia pubblica del Credito Sportivo. La concessione resta al club, che non mette capitale proprio.
Il problema, come si presenta quasi sempre
Il manto del campo è a fine vita, gli spogliatoi non rispondono più ai requisiti, gli impianti termici ed elettrici consumano più di quanto dovrebbero. La convenzione con il Comune prevede investimenti a carico del concessionario, ma il bilancio di una società dilettantistica non regge un intervento straordinario e non offre al sistema bancario le garanzie che normalmente richiede.
Il risultato è noto: termini rinviati di anno in anno, impianti che si degradano, e un Comune proprietario che non ha risorse da destinare a un bene affidato a terzi.
L’assetto che proponiamo
L’operazione tiene insieme tre soggetti, ciascuno nel ruolo che gli è proprio.
Il Comune resta proprietario
Non spende e non cede la proprietà dell’impianto. Non deve indire una nuova procedura, perché la concessione in essere non viene modificata. Può, se lo ritiene, sostenere l’operazione con la garanzia fideiussoria prevista dall’articolo 207, comma 3, del Testo unico degli enti locali per le opere realizzate su terreni di sua proprietà.
La società sportiva resta concessionaria
Mantiene il titolo, le ore, i campi e l’autonomia tecnica e sportiva. È intestataria del finanziamento, ma non impegna capitale proprio e il presidente non presta garanzie personali.
Tre Elle esegue e gestisce
Interveniamo come appaltatore dei lavori, gestore dei servizi di facility management e società di servizi energetici. Non acquisiamo diritti sull’impianto, non percepiamo i ricavi della gestione sportiva e non partecipiamo al capitale della società.
Come si finanzia
Il mutuo è intestato alla società sportiva e assistito dal Fondo di garanzia dell’Istituto per il Credito Sportivo e Culturale, che può coprire fino all’ottanta per cento del finanziamento senza garanzie reali del concessionario. Sulla quota residua può intervenire la garanzia del Comune proprietario.
Le spese di progettazione e di istruttoria le anticipiamo noi: rientrano nel prezzo dei lavori soltanto se l’operazione va a buon fine.
Il servizio del debito si costruisce su tre voci: i ricavi che l’impianto già produce, il risparmio energetico conseguito con l’efficientamento, e la riduzione dei costi che passano a nostro carico.
Cosa comprende l’intervento
I lavori
Campo da gioco, spogliatoi conformi ai requisiti CONI, tribuna, illuminazione, recinzioni, impianti tecnici ed efficientamento energetico dell’involucro e degli impianti termici ed elettrici. Programmiamo le fasi per non interrompere l’attività sportiva.
La gestione tecnica
Manutenzione ordinaria e straordinaria, impianti, verde, sicurezza e adempimenti. Utenze e TARI passano a noi.
L’energia
Diagnosi energetica, interventi di efficientamento e fornitura di energia elettrica e gas con Tre Elle Energy, telefonia e connettività con Tre Elle Mobile.
Cosa resta alla società sportiva
- La società, intera: prima squadra, settore giovanile, nome, colori, storia e sede
- Tesseramenti, quote e contratti di sponsorizzazione
- Autonomia tecnica e sportiva, senza nostra interferenza
- Ore e campi non inferiori a quelli di oggi, con priorità su gare e attività giovanile
- Un costo complessivo non superiore a quello attuale
Questi impegni sono scritti nel contratto che sottoscriviamo con il club, con durata pari a quella dell’affidamento, e ne chiediamo il recepimento nella convenzione con l’Amministrazione.
Perché Tre Elle Group
Siamo un’impresa di costruzioni con circa ottanta addetti e sedi operative in Italia, parte di un gruppo che opera anche nell’energia e nelle telecomunicazioni. Questo ci consente di seguire l’impianto dai lavori alla gestione, senza passare da una catena di fornitori.
- Attestazione SOA: OG1 classifica VII, OG2 classifica V, OG11 classifica VI
- Certificazioni di sistema ISO 9001, ISO 14001 e ISO 45001
- Attestato ESCo ai sensi della norma UNI CEI 11352 per i servizi di efficienza energetica
- Codice Etico e Modello di organizzazione ai sensi del D.Lgs. 231/2001
Il primo passo è un sopralluogo
Veniamo a vedere l’impianto, esaminiamo insieme il conto economico della gestione e i consumi energetici, e vi diciamo che cosa si può fare e con quali ordini di grandezza. Il sopralluogo è gratuito e non impegna a nulla.
Andrea Fulco
Telefono e WhatsApp: 333 182 3202
Email: info@treellegroup.com
Importi, durate e garanzie indicati in questa pagina hanno carattere indicativo e sono soggetti alla valutazione dell’istituto finanziatore, alle condizioni in vigore al momento della domanda e alle verifiche sul singolo impianto.